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Transaktion, Finanzierung, Steuer und Rechnungswesen

Einzel- vs. Paketverkäufe, Finanzierungsbeschaffung, Ermittlung der Bilanzierungsansätze und Ab- bzw. Zuschreibungen

Transaktion

  • An- und Verkauf von Einzelobjekten
  • Kaufpreisaufteilungen im Nachgang zu Unternehmenstransaktionen
  • An- und Verkauf von Portfolios oder Unternehmen
  • Vermietung oder Verpachtung von Liegenschaften

Finanzierung

  • klassische Beleihung und Bewertung der als Sicherheit dienenden Liegenschaften
  • Verbriefungen von Immobilienkrediten zur Platzierung der Forderungen am Kapitalmarkt
  • Vorbereitung von Sale-and-Lease-Back-Geschäften
  • Bewertungen im Rahmen von Restrukturierungen

Steuer

  • Pauschalwertmodell oder Statistik als Grunderwerbsteuer Gutachten gem. GrWVO
  • Wertaufteilung auf Grund und Gebäude
  • Fiktive Anschaffungskosten
  • Nutzungsdauergutachten
  • Gemeiner Wert
  • Teilwert
  • Gutachten im Abgabenverfahren
  • Betriebsbezogener Mehrwert

Rechnungswesen

  • Performance-Messung bei Immobilienfonds oder Unternehmen zur Information der Anteilseigner bzw. zur Bemessung von Ausschüttungen
  • Informationsanforderung des Managements zur Entscheidungsfundierung
  • Berichterstattung über die Entwicklung der stillen Reserven von Unternehmen
  • Herleitung von Wertansätzen für die Erstellung von Jahresabschlüssen