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Werte

Der Verkehrswert ist im LBG Liegenschaftsbewertungsgesetz geregelt und bildet die Grundlage für Transaktionsentscheidungen zwischen Käufer und Verkäufer.

Die Begriffe Verkehrswert und Marktwert, international bevorzugt, bezeichnen denselben Wert zu einem bestimmten Bewertungsstichtag.

Eine wesentliche Unterscheidung, die international getroffen wird, ist die Differenzierung in Marktwerte (Market Value, MV) und andere Bewertungsbegriffe.

Nationale Wertedefinitionen

  • Marktwert
  • Verkehrswert
  • Sachwert
  • Vergleichswert
  • Beleihungswert
  • Residualwert / Residuum
  • Nutzwert (im Wohnungseigentumsgesetz)
  • Exekutionswert
  • Unternehmenswert
  • Buchwert
  • Versicherungswert
  • Merkantiler Minderwert
  • Beleihungswert gemäß Bankwesengesetz
  • Verkaufswert gemäß Hypothekenbankengesetz

Internationale Wertedefinitionen

  • Preis (Price)
  • Subjektiver Wert (Worth)
  • Objektiver Wert (Value)
  • Fair Value
  • Investment Value (or Worth)
  • Special Value
  • Synergistic Value (or Marriage Value)
  • Value in Use
  • Going Concern Value
  • Insurable Value
  • Assessed, Rateable, or Taxable Value
  • Liquidation or Forced Sale Value
  • Mortgage Lending Value
  • Liquidationswert nach TEGoVA